セザール第2目黒三田

  • 東京都目黒区三田二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
8,250万円
137.6万円/㎡
相場
8,379万円
139.7万円/㎡
5,376
7,378
9,380
11,383
AI査定結果
推定相場価格
8,379万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,378万円〜9,380万円
123.0万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
セザール第2目黒三田
8,250万円（137.6万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/178,250万円137.6万円3階 59.97㎡ 2LDK南東
2024/02/296,480万円113.3万円4階 57.17㎡ 2LDK北東
2023/12/265,780万円109.9万円2階 52.59㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は146.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
セザール第2目黒三田
目黒区三田二丁目
恵比寿駅12分 8,250万円137.6万円59.97㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/07/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,990万円169.4万円70.8㎡2SLDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2024/10/18サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 7,280万円145.8万円49.92㎡1R11階 / 13階建 南東1993年70戸RC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2023/12/26イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,490万円121.4万円69.96㎡3LDK2階 / 9階建 北西1995年62戸SRC
2025/02/24パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 8,480万円157.1万円53.97㎡1LDK6階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/05/17目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 8,200万円151.9万円53.97㎡1LDK6階 / 13階建 北東2000年62戸鉄骨造
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/02/21協立ハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/10/19ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 7,990万円153.9万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2024/02/24東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 6,000万円129.4万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2024/02/03フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 8,590万円125.5万円68.44㎡1LDK+S3階 / 7階建 南1996年56戸RC
2025/04/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
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2024/11/03ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,280万円135.8万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
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目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 9,980万円150.8万円66.16㎡2LDK+納戸×3階 / 3階建 西1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、目黒区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は目黒区の平均と比較して22.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比+9.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール第2目黒三田
所在地東京都目黒区三田二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩12分
築年月1995年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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